Оформление квартиры в собственность

Опубликовано: 25.04.2019

видео оформление квартиры в собственность

Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру

Любая квартира, дом или другая недвижимость обязательно должны быть оформлены в собственность, у собственника должны быть все необходимые документы. Только правильно оформленные документы помогут избежать любых споров о праве собственности и без всяких проблем продавать, сдавать квартиру в аренду или иным образом получать доход от ее использования.

Не секрет, что в наше время образовалась определенная прослойка собственников недвижимости, которые используют ее не только для жилья, но и для сдачи ее в аренду. Это и аренда нежилой недвижимости под офисы и торговые предприятия (обычно в них превращают помещения на первых этажах зданий или на цокольных уровнях) и сдача квартир на сутки или под постоянное жилье, организация частных мини-гостиниц и т.п.

Производится оформление квартиры в собственность на основании следующих случаев:

1. Приобретение на вторичном рынке посредством договора купли-продажи либо на основании другого акта приобретения (мена, передача в дар, получение в наследство, аренды с последующим выкупом и т.п. ).

2. Оформление квартиры посредством заключения договора о долевом строительстве (наверное, наиболее распространенный вариант в наше время). Однако в данном случае регистрация жилой недвижимости производится только после ввода дома в эксплуатацию. Соответственно и право собственности оформляется только после регистрации дома, как жилого, что в случае проблем у застройщика превращает заселение и регистрацию в доме владельцев квартир в долгосрочное ожидание.

3. При заключении договора о вложении инвестиций. Сейчас все чаще застройщики заключают именно этот договор вместо долевого строительства.

4. Покупка квартиру в жилищном кооперативе. В данном случае оформление квартиры производится посредством заключения договора купли-продажи с кооперативом, в собственности которого и находится данная квартира.


Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.


Как оформить право собственности на квартиру в новостройке. О нюансах регистрации

rss