Активы и пассивы - определение понятий согласно с Робертом Кийосаки
- Кто такой Роберт Кийосаки?
- Что такое актив и пассив по Кийосаки?
- Частые ошибки в вопросе активов и пассивов
Понятие активов и пассивов является фундаментальным для достижения финансовой независимости. Р Кийосаки предлагает, с одной стороны, простое, а с другой стороны, очень эффективное толкование данных терминов.
Кто такой Роберт Кийосаки?
Есть вероятность, что среди читателей все же найдется человек, который знает Роберта Тору Кийосаки. Расскажем немного об авторе этой теории.
Р Кийосаки является одним из самых популярных инвесторов во всем мире. Его знаменитость связана не столько с его успеваемостью на финансовых рынках, сколько с писательской деятельностью.
За свою примерно 20-летнюю историю как автора, знаменитый предприниматель и инвестор написал 26 книг, общий тираж которых скоро достигнет 30000000 копий. Многие из его работ является утвержденной для обучения в вузах литературой.
Теперь непосредственно о вопросах активов и пассивов.
Что такое актив и пассив по Кийосаки?
Знаменитый инвестор предлагает достаточно простое разграничение между данными понятиями - направление денежного потока. Иными словами:
- Актив - это собственность, которая приносит доход;
- Пассив - это имущество, отнимает деньги.
В плане инвестиций в активы, как правило, относят недвижимость, другое имущество или бизнес, в управлении или деятельности которого владелец не принимает активного участия. Так, к активам Кийосаки относит:
- Сдавать в аренду недвижимость или землю;
- Любую другую собственность, сдаваемого в аренду;
- Акции крупных государственных компаний, используемые для долгосрочных инвестиций;
- Вклады в банках и инвестиционных фондах;
- Пассивный бизнес;
- Интеллектуальная собственность, приносящая доход.
На покупку активов можно активно пользоваться заемными деньгами, например ипотекой, потребительским кредитом.
К пассивов относится то имущество, баланс доходов и расходов от которого отрицательный, то есть то, что забирает у вас деньги. Речь идет о:
- Кредитные карты, кредиты и займы;
- Деньги, хранящиеся в сейфе или просто дома длительное время;
- Личный автомобиль;
- Недвижимость, в которой вы сами проживаете.
Однако не все столь однозначно и дальше мы приведем некоторые примеры частых ошибок.
Частые ошибки в вопросе активов и пассивов
Многие люди при расчете активов и пассивов относят дом или квартиру, в которой они живут в первую категорию. По мнению Р Кийосаки, это одна из самых распространенных ошибок. Любое жилое помещение требует постоянного вложения денег в виде коммунальных услуг, ремонта и многое другое. Жилье, в котором вы проживаете сами приносит только убытки, а значит относится к категории пассивов.
Также много споров возникает вокруг личных автомобилей, которые, как ни странно, могут выступать в качестве как активов, так и пассивов. Например:
- Если вы используете машину только как средство личного передвижения, то это пассив. Вы регулярно тратите деньги на топливо, запчасти, услуги СТО и т.д., но при этом она не приносит непосредственного дохода.
- При использовании авто для заработка, например, услуги такси или курьера, то это имущество уже можно перенести в раздел активов.
- Отдельного внимания требуют ретро и коллекционные машины. Данные транспортные средства являются инвестициями и приносят доход за счет постоянного роста их стоимости. Главное быть аккуратным при их использовании.
Третьей обманом в вопросе активов и пассивов, по мнению Р. Кийосаки, есть личные сбережения, хранящиеся дома. Многие считают это своим активом, однако инфляция каждый день уменьшает ценность этих денег и Роберт Кийосаки считает это пассивом.
источник
Похожие
Что такое камера с искусственным интеллектом? ИИ камеры объяснилиИскусственный интеллект (ИИ) есть везде, и если у вас еще нет смартфона с искусственным интеллектом, вы, вероятно, скоро это сделаете. Это все просто маркетинговый высокомерие или искусственный интеллект в смартфоне - и особенно в его камере - то, к чему мы все должны стремиться? Термин ИИ все чаще используется не только в камеры телефонов , но во всех видах камер стоит знать, что ИИ на самом деле делает для Что взять в роддом? Список необходимых вещей
Врачи советуют составить сумку для роддома с необходимыми вещами примерно на 37 неделе беременности : Некоторые детки спешат увидеть свет раньше, что схватки у тебя могут начаться за несколько недель до предполагаемого срока родов. Читай также: На что обратить внимание при выборе цифровой камеры?
Одной из них является фотографирование с помощью смартфона и обработка их специальными приложениями, но другие предпочитают использовать классическое решение - цифровую камеру. Столкнувшись с выбором конкретной модели, вы можете получить серьезную головную боль. Что означает KSI, как его настоящее имя и является ли он одним из сторонников?
... поединков между парой. 2 KSI выйдет на ринг в субботу, чтобы сразиться с Логаном Полом. Фото: PA: Пресс-ассоциация Звезды YouTube KSI и Логан Пол взвешиваются и сражаются Направляешься к Бруно Марсу в Марлей Парк сегодня вечером? Вот все, что вам нужно знать
... изменилась со времени концерта Queen в минувшие выходные с Адамом Ламбертом в Marlay Park, но, по крайней мере, поклонники Бруно Марса, вероятно, избежат угрозы солнечных ожогов и обезвоживания! https://www.independent.ie/entertainment/music/music-news/heading-to-bruno-mars-at-marlay-park-tonight-heres-everything-you-need-to-know-37109813.html https://www.independent.ie/entertainment/music/article37084880.ece/e1a3f/AUTOCROP/h342/ipanews_72252a43-d705-4a36-a3d7-5492701bec81_embedded231644975 Продвижение NeoNail | 10% | Май 2019 | Воспользуйтесь! - Пикоди Польша
NEONAIL - NAZNOCCIOWE KINGDOM Магазин Neo Nail - это место, где можно купить лак для ногтей нескольких формул - классический, акриловый, гелевый и гибридный - во всех цветах Under Armour Sport Беспроводной обзор сердечного ритма
Что такое беспроводные сердечные наушники Under Armour Sport? Наушники Under Armour Wireless Heart Rate - это наушники, подключенные через Bluetooth, которые позволяют воспроизводить музыку через подключенное устройство. Но не только это - они также поставляются со встроенным оптическим пульсометром, работают с приложением Under Armour Record для аудио-коучинга и предлагают качество звука JBL. Беспроводная частота сердечных сокращений Under Armour Sport - Дизайн Обзор: iPad четвертого поколения быстрее, сильнее, лучше
Выпуск iPad четвертого поколения так скоро после iPad третьего поколения Возможно, это стало неожиданностью даже для несгибаемых наблюдателей Apple, но само устройство не будет. К настоящему времени мы все знаем, как выглядит iPad, и iPad четвертого поколения выглядит практически идентично iPad третьего поколения, который сам по себе выглядел более Тест глаза: скачать бесплатную таблицу глаз
... пользуют глазные диаграммы, чтобы измерить, насколько хорошо вы видите на расстоянии, по сравнению с другими людьми"> Во время проверки зрения глазные врачи используют глазные диаграммы, чтобы измерить, насколько хорошо вы видите на расстоянии, по сравнению с другими людьми. Если вы еще не создали, нажмите здесь, чтобы найти глазного врача рядом с вами , Классическим примером глазной карты является глазная карта Снеллена, Лучшие водонепроницаемые фитнес-трекеры на 2019 год
... ие фитнес-трекеры водонепроницаемы? Вы можете ожидать, что фитнес-трекер будет более устойчивым, чем в среднем умные часы , способный справиться с ударами, встряхиваниями и, самое главное, с потом, что идет с тренировкой. Любой фитнес-трекер, который стоит рассмотреть, устойчив к влаге и брызгам, потому что физические упражнения могут привести к липкой сырости. Но это не значит, что все фитнес-трекеры действительно Руководство по покупке светодиодного освещения
Светодиодное освещение. Вы знаете, что это такое и что это путь в будущее (если не в настоящее время), когда речь идет о освещении всего, от наших домов до общественных мест, до световых индикаторов на нашей электронике. Но с развитием технологий все больше и больше с каждым годом, Светодиодное освещение позволил добиться большей гибкости в дизайне, большей эффективности в использовании и множества других преимуществ, которые влияют
Комментарии
Так что в скучной битве между ними, что вы должны использовать?Так что в скучной битве между ними, что вы должны использовать? Если хотите, смейтесь над скромным GIC, но, несмотря на то, что они существовали до того, как многие из вас родились, GIC могут просто помочь сохранить день на сегодняшних рынках с фиксированным доходом… и, вероятно, переживут вас, пока они там. Учти это. В период с 30 сентября 2016 года по 29 сентября 2017 года 10-летняя доходность облигаций Однако знаете ли вы, что если вы сообщите IRS 1099-MISC с неверной информацией, вы можете быть оштрафованы, даже если это то, что вам дал подрядчик?
Однако знаете ли вы, что если вы сообщите IRS 1099-MISC с неверной информацией, вы можете быть оштрафованы, даже если это то, что вам дал подрядчик? У меня номер 8 в моей дате рождения, так что я думаю, что мне повезло, а вы?
У меня номер 8 в моей дате рождения, так что я думаю, что мне повезло, а вы? 😉 Вы не хотите пропустить ни одной записи? Нажмите ЗДЕСЬ и подпишитесь на рассылку! Тебе нравится? Продолжай! Ваша рекомендация меня очень порадует. Или это касается тех неизлечимых частей внутри вас, которые верят, что вы некомпетентны и боитесь, что вас разоблачили?
Или это касается тех неизлечимых частей внутри вас, которые верят, что вы некомпетентны и боитесь, что вас разоблачили? Опять подумайте о значении, пока оно не зазвучит правдиво для вас. Шаг № 4: бросьте вызов смыслу Значение, которое мы придаем ситуациям, мотивам других людей и нашим собственным реакциям, часто является результатом прошлого опыта (в основном из наших ранних лет). Потому что они детского образования, они жесткие, конкретные и экстремальные. Будучи взрослыми, Вы должны знать, что вы хотите знать, что вы хотите сказать?
Вы должны знать, что вы хотите знать, что вы хотите сказать? О квесте для tappa ti aspetta ancora? По-моему, с этим не обойтись без всяких сомнений, не вступая в заблуждение в связи с условно-досрочным освобождением. Tutti invece, qualsiasi livello, suggeriremo dove trovare libri italiani, senza dover andare in italia per comprarli. Приезжайте в Италию? Scegli un libro che ti интересовать, для польского поло. PERCHE? Se non hai mai avuto voglia di Что такое беспроводные сердечные наушники Under Armour Sport?
Что такое беспроводные сердечные наушники Under Armour Sport? Наушники Under Armour Wireless Heart Rate - это наушники, подключенные через Bluetooth, которые позволяют воспроизводить музыку через подключенное устройство. Но не только это - они также поставляются со встроенным оптическим пульсометром, работают с приложением Under Armour Record для аудио-коучинга и предлагают качество звука JBL. Беспроводная частота сердечных сокращений Under Armour Sport - Дизайн и характеристики Что произойдет в такой ситуации?
Что произойдет в такой ситуации? Естественно, жителям другого государства станет невыгодно или менее выгодно покупать украинские продукты, которые подорожали на 10%, и они охотнее будут покупать продукты собственного производства, которые подорожали всего на 2%. В то же время, импортные одежда и бытовая техника станут для Украинских еще доступнее, чем дороже аналогичные товары отечественного производства. Итак, украинский экспорт должен сократиться, а импорт - возрасти. При этом Что такое ИИ?
Что такое ИИ? ИИ - это жанр информатики, который исследует, можем ли мы научить компьютер мыслить или, по крайней мере, учиться. Как правило, он разделяется на подмножества технологий, которые пытаются имитировать то, что делают люди, такие как распознавание речи, диктофон, распознавание изображений и сканирование лица, компьютерное зрение и машинное обучение. Какое отношение это имеет к камерам? Вычислительная фотография и экономия времени Что оно делает?
Что оно делает? Самое главное, почему вы должны купить один? Телевизионный блок - это небольшое электронное устройство, которое подключается к вашему телевизору и превращается в Smart TV. Хотя большинство телевизоров в наши дни уже используют интеллектуальные технологии, ТВ-приставка может расширить возможности вашего телевизора, превратив его в менее мощную версию вашего компьютера или более крупную версию вашего смартфона. Из вашего ТВ-бокса вы можете загружать приложения, По алфавиту - на что обращать внимание при выборе шлема для себя?
По алфавиту - на что обращать внимание при выборе шлема для себя? Хороший велосипедный шлем имеет особые характеристики. Ниже мы представляем вам своеобразный алфавит велосипедного шлема. В этой части статьи мы собрали информацию в алфавитном порядке, которая поможет вам купить хороший велосипедный шлем. И как антибактериальные стельки. Считается наименее важным элементом шлема, хотя влияет на комфорт вождения. Стельки служат своеобразным «освежителем». Что еще ты можешь сделать?
Что еще ты можешь сделать? Капуста, морковь, что-то еще? #food #instafood #health #domains #crisps #chips Фото загружено пользователем Dorota Kamińska (@dorotakaminska) 28 янв, 2016 в 2:44 PST
Кто такой Роберт Кийосаки?
Что такое актив и пассив по Кийосаки?
Кто такой Роберт Кийосаки?
Что такое актив и пассив по Кийосаки?
Это все просто маркетинговый высокомерие или искусственный интеллект в смартфоне - и особенно в его камере - то, к чему мы все должны стремиться?
Что означает KSI, как его настоящее имя и является ли он одним из сторонников?
Ие фитнес-трекеры водонепроницаемы?
Так что в скучной битве между ними, что вы должны использовать?
Однако знаете ли вы, что если вы сообщите IRS 1099-MISC с неверной информацией, вы можете быть оштрафованы, даже если это то, что вам дал подрядчик?
У меня номер 8 в моей дате рождения, так что я думаю, что мне повезло, а вы?