Активы и пассивы - определение понятий согласно с Робертом Кийосаки

  1. Кто такой Роберт Кийосаки?
  2. Что такое актив и пассив по Кийосаки?
  3. Частые ошибки в вопросе активов и пассивов

Понятие активов и пассивов является фундаментальным для достижения финансовой независимости. Р Кийосаки предлагает, с одной стороны, простое, а с другой стороны, очень эффективное толкование данных терминов.

Кто такой Роберт Кийосаки?

Кто такой Роберт Кийосаки

Есть вероятность, что среди читателей все же найдется человек, который знает Роберта Тору Кийосаки. Расскажем немного об авторе этой теории.

Р Кийосаки является одним из самых популярных инвесторов во всем мире. Его знаменитость связана не столько с его успеваемостью на финансовых рынках, сколько с писательской деятельностью.

За свою примерно 20-летнюю историю как автора, знаменитый предприниматель и инвестор написал 26 книг, общий тираж которых скоро достигнет 30000000 копий. Многие из его работ является утвержденной для обучения в вузах литературой.

Теперь непосредственно о вопросах активов и пассивов.

Что такое актив и пассив по Кийосаки?

Знаменитый инвестор предлагает достаточно простое разграничение между данными понятиями - направление денежного потока. Иными словами:

  • Актив - это собственность, которая приносит доход;
  • Пассив - это имущество, отнимает деньги.

В плане инвестиций в активы, как правило, относят недвижимость, другое имущество или бизнес, в управлении или деятельности которого владелец не принимает активного участия. Так, к активам Кийосаки относит:

  • Сдавать в аренду недвижимость или землю;
  • Любую другую собственность, сдаваемого в аренду;
  • Акции крупных государственных компаний, используемые для долгосрочных инвестиций;
  • Вклады в банках и инвестиционных фондах;
  • Пассивный бизнес;
  • Интеллектуальная собственность, приносящая доход.

На покупку активов можно активно пользоваться заемными деньгами, например ипотекой, потребительским кредитом.

К пассивов относится то имущество, баланс доходов и расходов от которого отрицательный, то есть то, что забирает у вас деньги. Речь идет о:

  • Кредитные карты, кредиты и займы;
  • Деньги, хранящиеся в сейфе или просто дома длительное время;
  • Личный автомобиль;
  • Недвижимость, в которой вы сами проживаете.

Однако не все столь однозначно и дальше мы приведем некоторые примеры частых ошибок.

Частые ошибки в вопросе активов и пассивов

Многие люди при расчете активов и пассивов относят дом или квартиру, в которой они живут в первую категорию. По мнению Р Кийосаки, это одна из самых распространенных ошибок. Любое жилое помещение требует постоянного вложения денег в виде коммунальных услуг, ремонта и многое другое. Жилье, в котором вы проживаете сами приносит только убытки, а значит относится к категории пассивов.

Также много споров возникает вокруг личных автомобилей, которые, как ни странно, могут выступать в качестве как активов, так и пассивов. Например:

  • Если вы используете машину только как средство личного передвижения, то это пассив. Вы регулярно тратите деньги на топливо, запчасти, услуги СТО и т.д., но при этом она не приносит непосредственного дохода.
  • При использовании авто для заработка, например, услуги такси или курьера, то это имущество уже можно перенести в раздел активов.
  • Отдельного внимания требуют ретро и коллекционные машины. Данные транспортные средства являются инвестициями и приносят доход за счет постоянного роста их стоимости. Главное быть аккуратным при их использовании.

Третьей обманом в вопросе активов и пассивов, по мнению Р. Кийосаки, есть личные сбережения, хранящиеся дома. Многие считают это своим активом, однако инфляция каждый день уменьшает ценность этих денег и Роберт Кийосаки считает это пассивом.

источник

Кто такой Роберт Кийосаки?
Что такое актив и пассив по Кийосаки?
Кто такой Роберт Кийосаки?
Что такое актив и пассив по Кийосаки?